Tehnologie inteligenta
pentru inchirieri sigure
Platforma romaneasca construita cu standardele Google & Meta. QScore AI, contract automat ANAF, plati garantate.
Next.js 15
Claude AI
ANAF Certified
<100ms
Timp răspuns95+
Lighthouse ScoreAI
Verificare automatăProcesare Instantanee
Verificări AI în sub 10 secunde, fără așteptare
Îmbunătățire Continuă
Algoritmii învață din fiecare tranzacție pentru precizie maximă
AI Nativ
Claude AI și modele custom pentru fiecare decizie
Ecosistemul tehnologic Hemma
6 integrari majore care automatizeaza procesul de inchiriere
QScore™ AI System
Scoring 300-850 pentru chiriași, calculat automat din istoric plăți, verificări și comportament. Cross-platform pentru Hemma, QRide, QStay.
Detalii tehnice
Algorithm:Multi-factor scoring
Accuracy:95%+
Update:Real-time
Range:300-850
Decizie instant în <30 secunde
Risc redus cu 73% vs manual
Transparență completă
Închiriere Fără Depozit
Chiriași plătesc 5% lunar în loc de depozit 3000-4500 RON. Proprietari protejați 100%.
Eligibilitate: Eligibilitate: Disponibil pentru chiriași verificați cu venit demonstrat și identitate validată. Proces de verificare: ~30 secunde.
Detalii tehnice
Cost lunar:5% din chirie (min 150 RON)
Acoperire:Până la 10x chiria
Claim time:10 zile procesare
Economie 3000+ RON upfront
Lichiditate păstrată
Proprietar protejat complet
ANAF Auto-Registration
Contract înregistrat automat la ANAF în 30 secunde. Form C168 generat și trimis fără intervenție manuală.
Detalii tehnice
Integration:ANAF API direct
Compliance:Lege 227/2015
Deadline:Automat sub 30 zile
Cost:121 RON (100 + 21 TVA)
Zero birocrație
Conformitate 100% legală
Siguranță juridică maximă
SmartBill E-Factura
Factură automată cu 21% TVA, trimisă ANAF și email. Conformitate fiscală 100% automată.
Detalii tehnice
Integration:SmartBill Cloud API
VAT:21% (standard RO)
Delivery:Email + ANAF instant
Storage:Arhivare permanentă
Facturi automate la plată
ANAF e-Factura compliance
Zero administrare
AI Document Verification
Claude AI verifică CI, contracte muncă, venit. Anti-fraud detection cu 98% acuratețe.
Detalii tehnice
AI Engine:Claude 3.5 Sonnet
Checks:ID, income, employment
Anti-fraud:Deepfake & tampering
Speed:<30 secunde
Detectează documente false
Verificare 24/7 non-stop
Cost 90% mai mic vs manual
Real-Time Communication
Chat encrypted Socket.io, tenant marketplace, contract negotiation in-app.
Detalii tehnice
Protocol:Socket.io WebSocket
Encryption:AES-256-GCM
Features:Files, typing, receipts
Marketplace:Tenant profiles
Comunicare instant
Istoric complet salvat
Anti-fraud (contact masking)
Conformitate cu legea romana
Certificari oficiale si integrari verificate
ANAF Integration
Autoritatea Națională de Administrare Fiscală
Form C168 Auto-Filing
Contract înregistrat automat în 30 secunde
Lege 227/2015
E-Factura Compliance
Facturi trimise ANAF automat
OUG 120/2021
Certificat & Activ
GDPR Compliance
Regulamentul General privind Protecția Datelor
Data Encryption
AES-256-GCM pentru date sensibile
GDPR Art. 32
Right to be Forgotten
Ștergere date în 30 zile
GDPR Art. 17
EU Certified
PCI DSS Compliance
Payment Card Industry Data Security Standard
Secure Payments
Stripe handles all card data
PCI DSS 4.0
No Card Storage
Zero card data on servers
PCI DSS Req. 3
Level 1 (via Stripe)
Toate certificarile sunt verificabile. Badge-urile afisate sunt oficiale si actualizate.
Cum functioneaza in practica?
Procesul complet pentru chiriasi, proprietari si manageri
Pentru Chiriasi
1
Caută & Aplică
Browse proprietăți, verifică detalii, aplică online în 2-3 minute
NU există booking instant - proprietarul trebuie să aprobe aplicația ta2
Verificare & Aprobare
Proprietarul revizuiește profilul și QScore-ul tău (24-48h)
QScore 700+ = șanse mai mari de aprobare rapidă3
Contract & Plată
Semnătură electronică + plată prima lună prin Stripe
Contract înregistrat automat la ANAF în 30 secundeCe platesti ca chirias?
Chiria din anunt (100%) - fara comision Hemma, fara taxe ascunse
Optional: Serviciu fara depozit 5% lunar (min 150 RON) in loc de garantie 3000-4500 RONPentru Proprietari (0-2 proprietati)
1
Conectează Stripe
OBLIGATORIU înainte de a primi plăți - verificare automată2
Listează Proprietatea
Adaugă poze, detalii, preț - gratuit, fără taxe de listing3
Aprobă Chiriași
Revizuiești aplicații, vezi QScore, alegi chiriaș4
Primești Plăți
Instant la plata chiriașului - comision 6.05% dedus automatExemplu plata (Chirie 1000 RON):
Timeline:T+0: Chirias plateste 1000 RONT+10 sec: Comision dedus automatT+2-3 zile: Bani in contul bancar
Breakdown:Comision Hemma (5% + TVA): -60.50 RONStripe processing (~3%): -30.50 RONTu primesti: ~909 RON
Pentru Property Manageri (3+ proprietati)
Dashboard Profesional
Gestioneaza toate proprietatile dintr-un singur loc cu instrumente avansate
Multi-property view & analytics
Bulk operations (upload, edit)
Advanced reporting & exports
Priority support & onboarding
API access (ENTERPRISE)
Abonamente Flexible
Alege planul potrivit pentru portofoliul tau
STARTERDe la 99 RON/lună
3-10 proprietățiPRODe la 199 RON/lună
11-20 proprietățiENTERPRISECustom pricing
20+ proprietățiDe ce Stripe Connect este obligatoriu?
Transparenta totala: Hemma nu atinge niciodata banii tai
100% Siguranta
Stripe proceseaza toate platile direct - Hemma este doar platforma de conectare
Cum functioneaza:1. Creezi cont Stripe gratuit (2 minute)2. Conectezi la Hemma (click simplu)3. Stripe verifică identitate automat4. Gata - poți primi plăți!
Ce NU poate face Hemma:❌ Nu poate atinge banii tăi❌ Nu poate bloca plățile❌ Nu poate schimba sumele❌ Nu poate vedea date card
Fara Stripe = Zero Plati
Nu poti primi nicio plata fara cont Stripe Connect verificat
De ce este obligatoriu:✓ Conformitate PCI DSS (securitate carduri)✓ Anti-fraud protection (verificare bancă)✓ Instant payouts (bani în 2-3 zile)✓ Dispute management (chargebacks)
Verificare automata:Sistemul Hemma verifică continuu dacă Stripe este conectat. Dacă îl deconectezi, plățile se opresc automat până reconectezi.
Gata sa incepi?
Conecteaza Stripe in 2 minute si incepe sa primesti plati garantate lunar
Conecteaza Stripe Connect